今日 | 03月21日 yabo app下载 --任意三数字加yabo.com直达官网房产资讯:墨市独栋别墅卖家成赢家 再售亏损比例最低;穆迪:2018年悉尼房价将下跌4.2%

叁拾叁doublethree2019-06-07 01:16:12


房产资讯

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墨市独栋别墅卖家成赢家 再售亏损比例最低

据房产网站Realestate报道,在去年最后一季度,墨尔本独栋别墅卖家是全澳最成功的群体,单元房卖家也有意外收获。在去年最后一季度,墨尔本仅有0.8%的独栋别墅再售出现损失,是全澳表现最好的。其次为yabo app下载 --任意三数字加yabo.com直达官网首都领地,该地区有1.7%的独栋别墅再售出现损失,悉尼为2.3%。房产数据分析机构最新的《亏损与盈利》(Pain & Gain)报告显示,墨尔本单元房再售出现损失的比例从原来的10.2%降至7.3%,与独栋别墅的表现差距正在缩小。CoreLogic研究主管库什(Cameron Kusher)预测,今年该差距将会进一步缩小。他指出,墨尔本人口数量增长迅速,独栋别墅的高成本使得更多人将目光投向单元房,而新单元房的建设速度有所放缓,因此该市单元房市场与独立屋的表现差距不再像以往那么大。


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穆迪:2018年悉尼房价将下跌4.2%

根据穆迪分析公司(Moody's Analytics)对yabo app下载 --任意三数字加yabo.com直达官网房价格预测,未来两年,悉尼东郊地区将拖累悉尼房价继续下跌。在Woollahra,Paddington,Bondi和Double Bay等地的独栋别墅价格将在2018年下降9.3%,仅次于悉尼市区房价跌幅10.1%。总体而言,悉尼的独栋别墅房价将在2018年底前下跌4.2%,而公寓价格会基本持平。穆迪分析是基于CoreLogic的yabo app下载 --任意三数字加yabo.com直达官网家庭价值指数(Hedonic Home Value Index)来预测未来两年的房价。穆迪认为,悉尼房价表现不佳。因为悉尼的房价已经达到顶峰,会慢慢从“高估”的价格中回落。此外,工资增长放缓也不会支持价格进一步上涨。

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